My Superior Life

「ハイクラスなホテルやビジネスクラスの利用を、もっと身近に、お得に、分かりやすく」をテーマとし、旅行情報やANAマイル利用法、SFCについて、SPGアメックス等のクレジットカード活用方法を発信していきます。最近は投資についても勉強して記事にしています。

お金の話・おトク術

お金持ちの予約方法から未来の旅行スタイルを考える。ニーズの先読みだけでなく予約も自動で、あとからキャンセルと言うスタイルは利に適っている!?

お金持ちの方は旅行の予定を結構前から決めてしまうと言うのを聞いたことがあります。理由の一つは予約の取りにくいホテルやフライトを押さえてしまい、もし後から行けなくなってもキャンセルはタダだから構わないと言う考えかとは思います。ただもう一つは…

グーグル / スマートニュース / はてなブログに記事を取り上げられた時の特徴:モチベーションが下がった時にこそ読んで欲しい!継続の重要性とは?

短期の間に一般で言われる「グーグル砲」「スマートニュース(スマニュー)砲」「はてなブログ砲(?)」をそれぞれ経験しました。非常に有難い話です!普段は下記の記事のように「コツコツ旅行記を書いてPVを伸ばす」と言うスタンスですが、流石に短期でガ…

ケチと倹約の違い:アメックスゴールドを持つのはモテるため?ゴールドカードを持つ本当の理由とは?自身のT&Eライフに合ったカード選びを!

普段余り時事ネタは書かないですが、アメックスゴールドに関して下記の記事は少し誤解が含まれている気がします。記事を書いている人の問題では無く、受け手の問題もあると思います。もちろん否定するわけでは無く言いたい事は分かりますが、まるでアメック…

〔運営報告:PV目標達成!?月2万円超の収益!〕ブログが副業としてもなかなか優秀だと思える3つの理由

2018年のブログの目標として「6月までに月間30,000PV」を掲げておりましたが、6月の本日時点で20,000PVを超えており、余程の躓きが無ければ達成できそうです!当ブログをご覧頂いている方、本当にありがとうございます_(._.)_ 一方で旅行先の目標について…

「TATERU」のアパート投資:IoT以外の設備はマンション並み!?「シノケン」との比較や残念な点とは?

先の記事でIoT機器の整備されているスマートアパートは単身者にとって賃貸選択の差別化になる、と言う内容を書きました。ではそれ以外の「TATERU」の室内設備はどうなのか?を少し調べたり比較してみようと思います(トップ画像は記事と関係ないです・・)。…

まずはアメックスゴールドを作ろう!陸マイラー初心者の最初の1枚にこそアメックスゴールドがオススメと言える3つの理由

「アメックスゴールドは思っているより簡単に作れて、便利なカード!」と言うと一部の方は概ね同意を得られますが、多くの方からは「そんなワケないでしょ!」と言う反応が返ってきます。 もし私の近くに「これから陸マイラーデビューしたい!」と言う方がい…

「TATERU」のスマートアパート投資:アパートのIoT化は差別化のポイントになり得るか?単身暮らしとの相性を考える

「TATERU」のセミナーに行ったという記事を書きましたが、同時に提案も受けており魅力的な話でした。入居率と家賃低下に負荷をかけた試算でもキャッシュの出る物件です。ただ「シノケンと合わせて総ローン額は2億近くなるし、流石に融資は通らないだろうな…

「ウェルスナビ」が1万円から始められる!マメタスからの入金方法を解説:長期積立投資こそ感情に左右されないロボアドバイザーにお任せ!

現在、「不動産投資」と「積立投資」のハイブリッドな投資方法を実践しています。メリットは「レバレッジを生かして毎月のキャッシュが出るアパート1棟投資」と「長期の複利を味方に付ける積立投資」でそれぞれに補完しあってリスクヘッジできる(はず)と…

「TATERU」のアパート投資セミナーに参加しました@札幌:必要性を感じにくい世代こそ、投資を検討すべき理由とは?

不動産投資のセミナーに出席してきました。備忘録的に役だった事やピンと来た事をまとめてみようとおもいます。要は面白味は無い雑記です(^-^; 場所はACUと言う札幌駅前からすぐの場所です・・が、場所を完全に勘違いしウロウロさ迷ってしまいました。札幌で…

〔不動産投資の目的〕 新築アパート投資が社会貢献になる!? 不動産投資のヒトモノカネの流れから「地域や社会へのプラスの貢献」を紐解く

「なぜ不動産投資をしているのかを紙に書きだしてみましょう!」と不動産投資の本に書かれていました。当然投資なので、期待するリターンを得るためでは?と思いましたが本質は違うようです。そして「人に説明するためのモノなので、個人の欲望は書かないよ…

「コト消費時代」のクレジットカードポイント出口戦略:「ポイント還元率」や「2重取り」で見落としがちな「実質のポイント価値」を考える!

クレジットカードの選び方の一般的な基準として、決済を通したりボーナスポイントが付く等のいかに「ポイントを獲得するか」「還元率は何%か」が重視されており、そのポイントが「何に使えるか」「ポイントの価値」と言うことは重要視されていないかと思い…

ポイントが貯まらない!陸マイラーに冬の時代到来?それでもマイルを貯めるための戦略3選&「今だからこそ出来る事」とは?

最近ポイントサイトを巡回していても「この案件まだやっていない!」とか「過去最高ポイント!」と言う案件が余り見つかりません。未だにソラチカに20万マイル分近くは眠っていますが、このまま何もせずにいると2~3年後にはハワイが遠のきそうな気がしま…

〔20代で知りたかったお金の話〕サラリーマンにとってベストな投資法:不動産投資と積立投資の組み合わせはリスクヘッジとなるか?

お金や投資について書いてみようと思います。私の投資歴はまだまだ浅いものの、20代からの投資信託に始まり、大型株→中小型株→不動産投資と経験しました。その間にFXやビットコイン、クラウドファンディングにも手を出しました。要は「薄く」「手広く」色々…

「サラリーマンでも大家になれる!」は本当?本業と両立しながらのアパート購入ステップを詳しく解説!実体験から言える「大変だったこと」は?

不動産投資の一番手間の掛かるステップは間違いなく物件の購入です。平日の朝から晩まで働いているサラリーマンの方にとってアパート購入となると「平日に何回も休みを取らなければならず、本業と完全に両立しながらは難しいのでは?」「休日も物件所在地や…

三菱UFJダイレクトの優遇条件が変更!? MUFGアメックスプラチナ引き落としで最上級ステージの「プラチナ」獲得:コンビニATM&他行宛振込が月3回まで無料!

トラベル系に強いカードと言えばアメックスが挙げられますが、その中でも特に「MUFGアメックスプラチナ(MUFGカード・プラチナ・アメリカンエクスプレスカード)」は非常にコストパフォーマンスが高く多くの方にオススメできます。その優位性は以前の記事で…

ポイントサイトの高額不動産投資案件は恐くない!?資料請求や面談でやらかしたorやらかされた失敗事例&対策!

最近、ポイントサイトでワンルームマンション投資を始めとした不動産投資案件が再度盛り上がっているように思います。ポイントに釣られて「シノケン」の面談を行い、まんまと1棟アパートを買ってしまった事は記事にしました。 これまでポイントサイトの案件…

〔不動産投資・保険編〕アパート購入による「見えないキャッシュフロー」を制する!収益物件の団信で見直しが出来る保険とは?生命保険は必要か?

アパート投資を始めたことで、お金に関して様々な面で見直しが求められます。基本となるアパートによるインカムゲインの収益、つまり家賃収入から管理費やローン等を差し引いた金額が手元に残る「メインのキャッシュフロー」は当面プラスですし管理会社(シ…

2018年4月名古屋マリオットアソシアホテル宿泊記:18年前からの憧れのホテルにゴールド会員として無料宿泊!

短期間の間に名古屋に何度も帰省しています。いつもは一人なので実家に泊まりますが、今回は奥さんと一緒なのでホテルに泊まることにしました。「SPGアメックス」ホルダーの間で宿泊記がたびたび報告されている「名古屋マリオットアソシアホテル」です。 名…

〔外観・立地編〕アパート投資1棟目をシノケンに決めた理由:戦略的な立地選定と、機能的な外壁や構造を紹介します!

購入した名古屋のアパートは既に入居もスタートし、順調なようです。「ようです」と言うと他人事のようですが、実際契約後に何もすることが無く、後は免責期間後の入金を待つのみとなりました( *´艸`) 今回、シノケンに一括してお願いしたのですが、不動産…

ロボアドバイザーWealthNavi(ウェルスナビ)で積立投資を始めます♪「WealthNavi for ANA」でマイルは貯まるのか?陸マイラーが「直販型」を選択した理由

話題的には少し遅いものの、最近ロボアドバイザーに興味があり口座を作ってみました。これまでは投資信託から始まり、FX、株、不動産投資とやってきましたが、最終的な理想としては収入を「本業」「不動産投資」「株等への投資」と大きく3つに分けていき、…

名古屋で1棟アパートを購入!キッカケや経緯、シノケンで購入するメリット・デメリットを紹介します。今だから購入できた「掘り出し物件」!?

不動産投資に足を踏み入れてしまいました。しかも新築アパート、そして一般に利回りの低いと言われている「土地選定・アパート建設・融資申し込み・アパート管理」等を一括してお任せ出来る業者を利用しての購入です。以前チラッと記事にしましたが、いよい…

フライト/ホテルで上級会員資格を最大限生かして混雑知らずのリゾートを満喫!天気も心配ナシ「閑散期ハワイ」のススメ!

1月末~4泊6日の日程で、ハワイ休暇を取ってきました。ホテルやアクティビティの紹介等書きたい事は山ほどありますが、全体の総論的に少しだけ視点を変えた記事を書いてみたいと思います。 皆さんは閑散期(つまり雨季)のハワイについてどのようなイメー…

〔2018年2月末まで〕アメックス・ゴールドの本当にお得な入会方法は?3ヶ月で60万円決済可能な方は「アマゾンルート」がベスト!

アメックス系のオトク情報について結構敏感です。ハワイでうつつを抜かしている間に入会特典の改悪が起こったことを知りました。そこで、簡単ではありますが現状の「アメックス・ゴールド」のベストな入会方法をまとめたいと思います。ただし、時期により結…

〔知識や経験ゼロ・気ままな更新でも収益月1万超え !? 〕旅行好き!写真好き!クレジットカード好き!にはブログ開設がオススメ & まずは読むべき書籍3選

定期的にブログの斡旋記事を書きたくなります。以前に書いた記事 ↓ の続編です。 つい半年程前のもので、今読み返してもマインド面での変化は余りありませんが、まだ書きたい事や収益面での変化はありました。要はブログとお金の関係がメインですが「確実に…

不動産投資初学者が実体験レポート!アパート経営個別面談に行ってきました & 営業を受けるときに重視しているポイント3点

昨年末にハピタスで非常にお得な案件が出ていました。佐々木蔵之介さんのCMでも有名なアパート経営「シノケン」の説明会に参加するだけで14,000ポイントを獲得できるというものです。情報元はこちらのブログ様 ↓ 期間限定だったようで既にありませんが、とて…

ソラチカルート封鎖問題による教訓:クレジットカードはポイントを貰うだけのツール?「カード会社とのWin-Winな関係」を考えてみました。

既に陸マイラー界では大ニュースと取り上げられている「ソラチカカード封鎖問題」、あまり普段は時事ネタには乗らないスタンスでブログを書いていますが「悪い面があれば良い面もある」と言う事で、私にとっては今後を考える良い機会になりました。 それは主…

3ヶ月で60万円を達成!一般サラリーマンがクレジットカード入会の高額決済条件をクリアするための基本戦略3点 & 秘策3点

巷にあふれるクレジットカード入会キャンペーン「〇ヶ月で□万円利用で△ポイントプレゼント」の攻略で困っている方向けの記事です。一般サラリーマンの私がどのような戦略で3ヶ月で60万円の決済を通したかを解説していきます。秘策も幾つか紹介しますが、ま…

ふるさと納税で豪華おせちがもらえる!?愛知県小牧市3万円~の寄付で頂ける料亭監修のおせち「おもいやり」 & 新年のご挨拶!

あけましておめでとうございます! 昨年は大変お世話になりありがとうございます。本年も当ブログはハワイを中心とした旅行記やお得な情報をメインにせっせ記事を作って参りますので、たまにでも覗いて頂ければ嬉しいです。スター、コメントやはてなブックマ…

〔2017年の総括&2018年の目標〕陸マイラー2年目のブログ・マイル&旅行・投資・マインドについて実情を公開。目標は大きく!

少し気が早いですが、年末年始はブログを編集できる時間が無さそうなので、早めに今年をまとめたいと思います。 陸マイラーとして、そして同時にブログを始めて2年目となった2017年もいよいよ終わりです。そんな新参が、この1年でここまでは出来たと言う一…

〔2017年11月時点で応募可能〕マイナーな懸賞を狙ってハワイを目指す!抽選でハワイ旅行や豪華ホテル宿泊券が当たるキャンペーン7選

懸賞が昔から好きで、普段から何かと見かけては応募しています。個人情報云々の心配もあるかも知れませんが、ポイントサイト登録や100%還元案件をドシドシ実施していると、もはやどこに個人情報が出ているかも把握しきれないため、過剰な心配は無意味と言う…