My Superior Life

「ハイクラスなホテルやビジネスクラスの利用を、もっと身近に、お得に、分かりやすく」をテーマとし、旅行情報やANAマイル利用法、SFCについて、SPGアメックス等のクレジットカード活用方法を発信していきます。

アパート投資

「ウェルスナビ」が1万円から始められる!マメタスからの入金方法を解説:長期積立投資こそ感情に左右されないロボアドバイザーにお任せ!

現在、「不動産投資」と「積立投資」のハイブリッドな投資方法を実践しています。メリットは「レバレッジを生かして毎月のキャッシュが出るアパート1棟投資」と「長期の複利を味方に付ける積立投資」でそれぞれに補完しあってリスクヘッジできる(はず)と…

「TATERU」のアパート投資セミナーに参加しました@札幌:必要性を感じにくい世代こそ、投資を検討すべき理由とは?

不動産投資のセミナーに出席してきました。備忘録的に役だった事やピンと来た事をまとめてみようとおもいます。要は面白味は無い雑記です(^-^; 場所はACUと言う札幌駅前からすぐの場所です・・が、場所を完全に勘違いしウロウロさ迷ってしまいました。札幌で…

〔不動産投資の目的〕 新築アパート投資が社会貢献になる!? 不動産投資のヒトモノカネの流れから「地域や社会へのプラスの貢献」を紐解く

「なぜ不動産投資をしているのかを紙に書きだしてみましょう!」と不動産投資の本に書かれていました。当然投資なので、期待するリターンを得るためでは?と思いましたが本質は違うようです。そして「人に説明するためのモノなので、個人の欲望は書かないよ…

〔20代で知りたかったお金の話〕サラリーマンにとってベストな投資法:不動産投資と積立投資の組み合わせはリスクヘッジとなるか?

お金や投資について書いてみようと思います。私の投資歴はまだまだ浅いものの、20代からの投資信託に始まり、大型株→中小型株→不動産投資と経験しました。その間にFXやビットコイン、クラウドファンディングにも手を出しました。要は「薄く」「手広く」色々…

「サラリーマンでも大家になれる!」は本当?本業と両立しながらのアパート購入ステップを詳しく解説!実体験から言える「大変だったこと」は?

不動産投資の一番手間の掛かるステップは間違いなく物件の購入です。平日の朝から晩まで働いているサラリーマンの方にとってアパート購入となると「平日に何回も休みを取らなければならず、本業と完全に両立しながらは難しいのでは?」「休日も物件所在地や…

ポイントサイトの高額不動産投資案件は恐くない!?資料請求や面談でやらかしたorやらかされた失敗事例&対策!

最近、ポイントサイトでワンルームマンション投資を始めとした不動産投資案件が再度盛り上がっているように思います。ポイントに釣られて「シノケン」の面談を行い、まんまと1棟アパートを買ってしまった事は記事にしました。 これまでポイントサイトの案件…

〔不動産投資・保険編〕アパート購入による「見えないキャッシュフロー」を制する!収益物件の団信で見直しが出来る保険とは?生命保険は必要か?

アパート投資を始めたことで、お金に関して様々な面で見直しが求められます。基本となるアパートによるインカムゲインの収益、つまり家賃収入から管理費やローン等を差し引いた金額が手元に残る「メインのキャッシュフロー」は当面プラスですし管理会社(シ…

〔外観・立地編〕アパート投資1棟目をシノケンに決めた理由:戦略的な立地選定と、機能的な外壁や構造を紹介します!

購入した名古屋のアパートは既に入居もスタートし、順調なようです。「ようです」と言うと他人事のようですが、実際契約後に何もすることが無く、後は免責期間後の入金を待つのみとなりました( *´艸`) 今回、シノケンに一括してお願いしたのですが、不動産…

名古屋で1棟アパートを購入!キッカケや経緯、シノケンで購入するメリット・デメリットを紹介します。今だから購入できた「掘り出し物件」!?

不動産投資に足を踏み入れてしまいました。しかも新築アパート、そして一般に利回りの低いと言われている「土地選定・アパート建設・融資申し込み・アパート管理」等を一括してお任せ出来る業者を利用しての購入です。以前チラッと記事にしましたが、いよい…

不動産投資初学者が実体験レポート!アパート経営個別面談に行ってきました & 営業を受けるときに重視しているポイント3点

昨年末にハピタスで非常にお得な案件が出ていました。佐々木蔵之介さんのCMでも有名なアパート経営「シノケン」の説明会に参加するだけで14,000ポイントを獲得できるというものです。情報元はこちらのブログ様 ↓ 期間限定だったようで既にありませんが、とて…