My Superior Life

「ハイクラスなホテルやビジネスクラスの利用を、もっと身近に、お得に、分かりやすく」をテーマとし、旅行情報やANAマイル利用法、SFCについて、SPGアメックス等のクレジットカード活用方法を発信していきます。

「ウェルスナビ」が1万円から始められる!マメタスからの入金方法を解説:長期積立投資こそ感情に左右されないロボアドバイザーにお任せ!

現在、「不動産投資」と「積立投資」のハイブリッドな投資方法を実践しています。メリットは「レバレッジを生かして毎月のキャッシュが出るアパート1棟投資」と「長期の複利を味方に付ける積立投資」でそれぞれに補完しあってリスクヘッジできる(はず)と…

「TATERU」のアパート投資セミナーに参加しました@札幌:必要性を感じにくい世代こそ、投資を検討すべき理由とは?

不動産投資のセミナーに出席してきました。備忘録的に役だった事やピンと来た事をまとめてみようとおもいます。要は面白味は無い雑記です(^-^; 場所はACUと言う札幌駅前からすぐの場所です・・が、場所を完全に勘違いしウロウロさ迷ってしまいました。札幌で…

〔不動産投資の目的〕 新築アパート投資が社会貢献になる!? 不動産投資のヒトモノカネの流れから「地域や社会へのプラスの貢献」を紐解く

「なぜ不動産投資をしているのかを紙に書きだしてみましょう!」と不動産投資の本に書かれていました。当然投資なので、期待するリターンを得るためでは?と思いましたが本質は違うようです。そして「人に説明するためのモノなので、個人の欲望は書かないよ…

「コト消費時代」のクレジットカードポイント出口戦略:「ポイント還元率」や「2重取り」で見落としがちな「実質のポイント価値」を考える!

クレジットカードの選び方の一般的な基準として、決済を通したりボーナスポイントが付く等のいかに「ポイントを獲得するか」「還元率は何%か」が重視されており、そのポイントが「何に使えるか」「ポイントの価値」と言うことは重要視されていないかと思い…

ポイントが貯まらない!陸マイラーに冬の時代到来?それでもマイルを貯めるための戦略3選&「今だからこそ出来る事」とは?

最近ポイントサイトを巡回していても「この案件まだやっていない!」とか「過去最高ポイント!」と言う案件が余り見つかりません。未だにソラチカに20万マイル分近くは眠っていますが、このまま何もせずにいると2~3年後にはハワイが遠のきそうな気がしま…

〔20代で知りたかったお金の話〕サラリーマンにとってベストな投資法:不動産投資と積立投資の組み合わせはリスクヘッジとなるか?

お金や投資について書いてみようと思います。私の投資歴はまだまだ浅いものの、20代からの投資信託に始まり、大型株→中小型株→不動産投資と経験しました。その間にFXやビットコイン、クラウドファンディングにも手を出しました。要は「薄く」「手広く」色々…

ビジネスホテルのレベルを軽く超える!?温泉&朝食がハイレベルな「WBFグランデ旭川」はビジネスマンだけでなく、観光でのファミリー利用にもオススメ!

旭川に出張です。泊まったホテル「WBFグランデ旭川」がリーズナブルな割に期待を上回る素晴らしい滞在だったので紹介したいと思います。旭川へ行かれる方には是非ともオススメしたいホテルです。部屋の構成や価格帯的にはビジネス利用の想定かと思いますが、…

「サラリーマンでも大家になれる!」は本当?本業と両立しながらのアパート購入ステップを詳しく解説!実体験から言える「大変だったこと」は?

不動産投資の一番手間の掛かるステップは間違いなく物件の購入です。平日の朝から晩まで働いているサラリーマンの方にとってアパート購入となると「平日に何回も休みを取らなければならず、本業と完全に両立しながらは難しいのでは?」「休日も物件所在地や…

三菱UFJダイレクトの優遇条件が変更!? MUFGアメックスプラチナ引き落としで最上級ステージの「プラチナ」獲得:コンビニATM&他行宛振込が月3回まで無料!

トラベル系に強いカードと言えばアメックスが挙げられますが、その中でも特に「MUFGアメックスプラチナ(MUFGカード・プラチナ・アメリカンエクスプレスカード)」は非常にコストパフォーマンスが高く多くの方にオススメできます。その優位性は以前の記事で…

ポイントサイトの高額不動産投資案件は恐くない!?資料請求や面談でやらかしたorやらかされた失敗事例&対策!

最近、ポイントサイトでワンルームマンション投資を始めとした不動産投資案件が再度盛り上がっているように思います。ポイントに釣られて「シノケン」の面談を行い、まんまと1棟アパートを買ってしまった事は記事にしました。 これまでポイントサイトの案件…

〔不動産投資・保険編〕アパート購入による「見えないキャッシュフロー」を制する!収益物件の団信で見直しが出来る保険とは?生命保険は必要か?

アパート投資を始めたことで、お金に関して様々な面で見直しが求められます。基本となるアパートによるインカムゲインの収益、つまり家賃収入から管理費やローン等を差し引いた金額が手元に残る「メインのキャッシュフロー」は当面プラスですし管理会社(シ…

2018年4月名古屋マリオットアソシアホテル宿泊記:18年前からの憧れのホテルにゴールド会員として無料宿泊!

短期間の間に名古屋に何度も帰省しています。いつもは一人なので実家に泊まりますが、今回は奥さんと一緒なのでホテルに泊まることにしました。「SPGアメックス」ホルダーの間で宿泊記がたびたび報告されている「名古屋マリオットアソシアホテル」です。 名…

〔外観・立地編〕アパート投資1棟目をシノケンに決めた理由:戦略的な立地選定と、機能的な外壁や構造を紹介します!

購入した名古屋のアパートは既に入居もスタートし、順調なようです。「ようです」と言うと他人事のようですが、実際契約後に何もすることが無く、後は免責期間後の入金を待つのみとなりました( *´艸`) 今回、シノケンに一括してお願いしたのですが、不動産…

ロボアドバイザーWealthNavi(ウェルスナビ)で積立投資を始めます♪「WealthNavi for ANA」でマイルは貯まるのか?陸マイラーが「直販型」を選択した理由

話題的には少し遅いものの、最近ロボアドバイザーに興味があり口座を作ってみました。これまでは投資信託から始まり、FX、株、不動産投資とやってきましたが、最終的な理想としては収入を「本業」「不動産投資」「株等への投資」と大きく3つに分けていき、…

名古屋で1棟アパートを購入!キッカケや経緯、シノケンで購入するメリット・デメリットを紹介します。今だから購入できた「掘り出し物件」!?

不動産投資に足を踏み入れてしまいました。しかも新築アパート、そして一般に利回りの低いと言われている「土地選定・アパート建設・融資申し込み・アパート管理」等を一括してお任せ出来る業者を利用しての購入です。以前チラッと記事にしましたが、いよい…

ワイキキビーチ沖でもウミガメに会える!? リーズナブル&短時間で参加出来るアクティビティ「ホロカイ・カタマラン号」のシュノーケリング&セーリングの様子を紹介!

2018年1月のハワイ旅行記・ラストの記事です。アクティビティで「ホロカイ・カタマラン号」に乗ってシュノーケリング&セーリングを楽しんできました♪ 「カタマラン」とは双胴船の事ですね、2つの胴体を繋ぐことで安定性が増すのだとか。そしてワイキキビ…

ワイキキのオススメナイトスポット「Blue Note HAWAII」で気軽にジャズ体験♪ 座席マップやクラブ内の雰囲気を紹介!

ハワイのジャズクラブ「Blue Note HAWAII」へ行ってきました。 「ジャズ好きなの?」と言われると、正直「興味ある」という程度。実際、アーティストの名前を見ても全く分からないのが本音です(ジャズ好きの方、すみません・・)。そんな興味本位なニワカに…

〔ハイアットリージェンシーワイキキ・クラブフロア宿泊記 / 部屋&眺望編〕高層階からのオーシャン&シティービューを、日中・夕方・夜景の順にガッツリ画像付きで紹介!

2018年1月末~のハワイ旅行で最後の1泊を楽しんだ「ハイアット・リージェンシー・ワイキキビーチ・リゾート&スパ」宿泊記の後編です。 ↓ 前編ではリージェンシークラブ(ラウンジ)を紹介しております♪ これまでこのホテルでは部屋のカテゴリーで「オーシ…

〔ハイアットリージェンシーワイキキ・クラブフロア宿泊記 / ラウンジ編〕敢えて低層階に位置するクラブラウンジはビーチを望めるテラス席がベスト! 食事と共に景色・波の音・ハワイの風を楽しめる!?

2018年1月末~のハワイ旅行では、前半3泊をワイキキビーチ・マリオットで、最後の1泊は「ハイアットリージェンシー・ワイキキビーチ・リゾート&スパ」の「リージェンシークラブ・フロア」に宿泊しました。要は「高層階確約&ラウンジアクセス特典付き」の…

〔新千歳⇔セントレア〕空振りだったANAのバレンタインフライト & スカイマークで感じた高いサービスレベル

久々に名古屋に帰省しましたが、その時に感じたことの短い雑記です。 結論として、久々に利用した「スカイマーク」がサービスレベルが高く、とても良かった!と言う事と、ANAのバレンタインキャンペーンは空振りで残念だった、と言う話です。 親の顔を見に行…

〔2018年1月ハワイ旅行〕ライオンコーヒー工場見学:所要時間やタクシー費用等を詳しく解説。お土産をツアー前に購入してはいけない理由とは!?

ハワイ旅行で、妻の好物でもあるライオンコーヒーの工場見学へ行ってきました。私も普段コーヒーは余り飲まないですが、このフレーバーコーヒーだけは飲みやすく、たまに一緒に頂いていたりします。今回の記事ではライオンコーヒー工場への行き方やツアー参…

〔ワイキキビーチ・マリオット宿泊記 / 館内編〕広々ロビー、居心地の良いプール、素晴らしい朝食。オープンな空間でリラックスした滞在を楽しめます!

ワイキキビーチ・マリオット・リゾート&スパ宿泊記の後編です。館内の紹介をしていきます。 ↓ 前編の客室紹介はこちら! ワイキキの多くのホテルはややコンパクトにまとまっている印象です。ワイキキ中心部の限られたエリアに数々の有名ホテルが立地を競っ…

〔ワイキキビーチ・マリオット宿泊記 / 客室編〕シティ派には絶対にオススメ出来ない!? 一生思い出に残るオーシャンフロント・ジュニアスイート高層階からの眺望を一挙公開♪

2018年1月末~、4泊6日でハワイに行ってきました。前の記事で書いたように、4泊中3泊を「ワイキキビーチ・マリオット・リゾート&スパ」に宿泊しました。 それも奥さんが懸賞で当てた基本タダ宿泊です!「基本」と書いたのはリゾートフィー$37/dayと税が掛…

フライト/ホテルで上級会員資格を最大限生かして混雑知らずのリゾートを満喫!天気も心配ナシ「閑散期ハワイ」のススメ!

1月末~4泊6日の日程で、ハワイ休暇を取ってきました。ホテルやアクティビティの紹介等書きたい事は山ほどありますが、全体の総論的に少しだけ視点を変えた記事を書いてみたいと思います。 皆さんは閑散期(つまり雨季)のハワイについてどのようなイメー…

〔2018年2月末まで〕アメックス・ゴールドの本当にお得な入会方法は?3ヶ月で60万円決済可能な方は「アマゾンルート」がベスト!

アメックス系のオトク情報について結構敏感です。ハワイでうつつを抜かしている間に入会特典の改悪が起こったことを知りました。そこで、簡単ではありますが現状の「アメックス・ゴールド」のベストな入会方法をまとめたいと思います。ただし、時期により結…

過去の渡航歴を紹介します第2弾:大学時代の南カリフォルニア大学研修 & 週末のラスベガス / グランドキャニオン観光。壮大な景色でも人生観は変わらない!?

大学院時代、薬剤師の研修と大学間交流を目的とし、ロサンゼルスの大学「USC」へ短期留学に行きました。USCはアメフトで有名な名門大学ですね。最初の写真から研修をするつもりが無い事がバレバレですが、実際交流 / 観光がメインでした。日本全国幾つかの薬…

〔知識や経験ゼロ・気ままな更新でも収益月1万超え !? 〕旅行好き!写真好き!クレジットカード好き!にはブログ開設がオススメ & まずは読むべき書籍3選

定期的にブログの斡旋記事を書きたくなります。以前に書いた記事 ↓ の続編です。 つい半年程前のもので、今読み返してもマインド面での変化は余りありませんが、まだ書きたい事や収益面での変化はありました。要はブログとお金の関係がメインですが「確実に…

〔2018年1月発 ANAエコノミークラス〕直近2年で4回目のハワイに行ってきます!今回はホテルが懸賞でタダ!?

タイトル通りです。「ハワイ病」になっているようです。なんせこの2年で4回目のハワイ訪問です。「ちょっと頭がおかしいのか?」と言われても仕方ないです。 とは言っても心配無用です。恐らく今年はハワイは今回の1回のみか、もう1回になるはずです(多…

不動産投資初学者が実体験レポート!アパート経営個別面談に行ってきました & 営業を受けるときに重視しているポイント3点

昨年末にハピタスで非常にお得な案件が出ていました。佐々木蔵之介さんのCMでも有名なアパート経営「シノケン」の説明会に参加するだけで14,000ポイントを獲得できるというものです。情報元はこちらのブログ様 ↓ 期間限定だったようで既にありませんが、とて…

ソラチカルート封鎖問題による教訓:クレジットカードはポイントを貰うだけのツール?「カード会社とのWin-Winな関係」を考えてみました。

既に陸マイラー界では大ニュースと取り上げられている「ソラチカカード封鎖問題」、あまり普段は時事ネタには乗らないスタンスでブログを書いていますが「悪い面があれば良い面もある」と言う事で、私にとっては今後を考える良い機会になりました。 それは主…